למכירה בקדמת צבי שברמת הגולן, המושב המבוקש ביותר באזור

מחיר: 4,200,000 ₪

פרטי הנכס:

✔ בית כפרי-אמריקאי צמוד קרקע 5 חדרים עם מפרט טכני גבוה

✔ בית חלומות המעוצב אדריכלית בסגנון כפרי אמריקאי חם, המשלב מרחבים, מפרט טכני בסטנדרט הגבוה ביותר וחיבור מושלם לטבע (מרחק הליכה קצר מעין הצבי ונחל הנערן)

✔ גינה מטופחת וטבע במרחק פסיעה

✔ מגרש: 751 מ"ר | בנוי מרווח במפלס אחד: כ-240 מ"ר (מתוכם כ-186 מ"ר מגורים בארנונה)

✔ חלל מרכזי: סלון, מטבח, פינת אוכל וחלל כניסה ענקיים וזורמים, שטופים באור טבעי, תקרה גלויה גבוהה מעץ

✔ אזור ילדים: 3 חדרי ילדים גדולים במיוחד (אחד מהם ממ"ד) + חדר רחצה רחב המשמש גם כשירותי אורחים

✔ מאסטר הורים מפנק: יחידת הורים ענקית עם חדר ארונות, חדר רחצה מלא (מקלחות ואמבטיה) ויציאה ישירה למרפסת

✔ חללי שירות ואחסון: חדר כביסה גדול במיוחד שמעליו חלל אחסון (כולל כל שאריות הבנייה ומרצפות ספייר). חדר הכביסה מוביל ישירות לגראז'

✔ גראז' וחלל עבודה/מחסן

✔ נותרו אחוזי בנייה נוספים לא מנוצלים על המגרש

✔ בידוד מושלם לחורף ולקיץ: קירות עבים במיוחד מבלוק מבודד, חיפוי פלאנקים יוקרתי (מוסיף בידוד תרמי ויופי כפרי) וחלונות "אנדרסן" (Andersen) אמריקאים מבודדים ברמה הגבוהה ביותר

✔ מיזוג אוויר מתקדם בטכנולוגיית VRF, חימום תת-רצפתי מלא, מאווררי תקרה בכל החדרים

✔ חשמל ורכב: לוח חשמל מותאם לעומסים כבדים ועבודה במקביל, עמדת טעינה מובנית לרכב חשמלי בגראז'

✔ מטבח שף כפרי: אינדוקציה (עם הכנה לגז), תנור רגיל + תנור משולב מיקרו, שני מקררים ומדיח אינטגרלי. שיש עמוק במיוחד עם ארון ייעודי ("מוסתר") למכשירי חשמל נגישים

✔ מרפסות פרימיום: מרפסת כניסה (כ-10 מ"ר) ומרפסת אירוח עיקרית ענקית (42 מ"ר) הכוללת הכנה למטבח חוץ. המרפסת העיקרית ומרפסת ההורים מקורות בפרגולות עץ עם קורות מאסיביות וחיפוי BH

✔ גינה מטופחת עם מדשאה גדולה, 13 עצי פרי מיוחדים, גינת תבלין ותה עשירה, לול תרנגולות מעוצב ומושקע, מחסן גינה גדול עם כיור חוץ

✔ מיקום ותנאים: ממוקם בשכונת ההרחבה החדשה, אווירה קהילתית, גן שעשועים חדש מתוכנן להיבנות בקרוב בשכונה

✔ אופציה: קיימת אפשרות לרכישת הריהוט המלא של הבית

​

מס' נכס - 800318